Как сдать в аренду квартиру и не потерять ее?

05/08/2012
Как сдать в аренду квартиру и не потерять ее?

Так как в последнее время цены на жилье постоянно растут, то вместе с ними растет и интерес мошенников к этой сфере бизнеса. Если у Вас есть свободная квартира или дом, и Вы не хотите, чтоб жилье простаивало без дела, то конечно самым лучшим вариантом будет сдача его в аренду. Как найти порядочных жильцов и не попасть на мошенников?

В первую очередь, после того, как Вы нашли честных на вид жильцов, Вы должны обязательно составить договор аренды, в котором лучше внимательно ознакомиться с каждым пунктом. С наличием договора Вас будет трудно обмануть. Еще лучше заверить такой документ у нотариуса. Правда, данный договор обязывает Вас отчитаться перед государством в плане дополнительного дохода. Но зато, таким образом, Вы обезопасите себя. Что может сделать недобропорядочный жилец? Прежде всего, он может просто продать Вашу квартиру по фальшивым документам и тогда доказывать свое право на имущество Вам придется через суд очень долго и нудно.

Очень важный совет – всегда пользуйтесь услугами независимого нотариуса, ведь зачастую мошенники приводят «своего» человека, который закрывает глаза на фальшивые документы или же другие нюансы в договоре аренды, играющие вовсе не на Вашу пользу. Также всегда сами проверяйте документы Ваших жильцов, смотрите на их подлинность, чтоб потом не поплатится имуществом в своей квартире и незаработанными на аренде деньгами.

Еще сложнее сдавать жилье в аренду на длительный срок, ведь тут мошенники имеют предостаточно времени для своих махинаций. Часто они просто воруют у своих арендодателей документы на квартиру или их паспорта, что потом используют при незаконной продаже дома или квартиры. Так что всегда будьте бдительны, давайте оригиналы любых своих документов из рук в руки и следите, чтоб они не «пропадали» у Ваших новых жильцов.

Если мошенникам удается украсть и подделать документацию на жилье, они втираются в доверие к наивным покупателям и рассказывают историю о том, что им срочно нужно уехать из города, потому цена на ту или иную квартиру существенно занижена. Потом такая ситуация вряд ли порадует кого-то кроме самих мошенников, ведь Вас ожидают долгие месяцы, а может и годы судебных разбирательств с целью доказывания права собственности на квартиру, а обманутых новых «владельцев» Вашей квартиры ждет горькое огорчение от потери своих денег, ведь жилье им по закону принадлежать не будет.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Комментариев нет
Добавить комментарий
Похожие статьи
Как избежать обмана при покупке дома
Август 3, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
На рынке недвижимости обман присутствовал всегда. Застройщики и другие участники данных отношений имеют собственные схемы обмана
Варианты покупки квартиры под кредитом
Июль 31, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Покупка квартиры, которая находится в залоге по кредиту, может быть очень выгодной. Человеку нужно срочно вернуть кредит, а у него нет
Обмен недвижимостью
Июль 28, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Обмен квартирами происходит в несколько этапов, и в том случае, когда одна из сторон или обе стороны не могут себе позволить купить