Недвижимость в Австралии

20/08/2012
Недвижимость в Австралии

Мировой финансовый кризис значительно не сказался на состоянии рынка недвижимости в Австралии. Австралия всегда могла похвастаться высоким спросом на рынке недвижимости и стабильными ценами. Пока риэлторы всего мира подсчитывали убытки, их коллеги из Австралии подсчитывали прибыль. Однако и здесь спрос понемногу сокращается, а покупкой жилой недвижимости интересуются в основном иностранцы, в то время как жители Австралии не в состоянии приобретать жилье по существующим ныне ценам.

В 2011 году жилье в Австралии подорожало на 12 процентов. Это объясняется наличием высокого спроса, который образовался благодаря низкой безработице и дефициту предложения. Кроме того, в Австралии очень выгодные условия получения кредита для покупки жилья, если гражданин Австралии делает это впервые в жизни.

Иностранцы — основная группа, заинтересованная в австралийской недвижимости. Интерес иностранцев вполне обоснован, ведь Австралия считается не только очень безопасной страной, но и обладает высоким уровнем комфорта.

Жилая недвижимость в Сиднее всегда была самой дорогой по стране, но за последние три года Мельбурн потеснил город Сидней. По мнению специалистов, стоимость жилья в Австралии завышена приблизительно на 10 процентов. Кроме того, в стране отсутствует внутренний спрос, что может неблагоприятно сказаться на рынке недвижимости. Еще один неблагоприятный фактор — опасность природных катаклизм. Недавнее наводнение в Квинсленде нанесло ущерб в 5 миллиардов долларов.

Золотое побережье с лучшими пляжами Австралии и крупнейшими развлекательными центрами пользуется особым спросом у россиян. Сидней и Мельбурн также в списке самых желанных мест, ведь это крупнейшие города Австралии.

Специалисты расходятся во мнениях по поводу будущего австралийского рынка недвижимости. С одной стороны, дефицит жилья должен вызвать рост цен, увеличение арендных ставок и повышение экономических показателей. При этом высокие кредитные ставки не помешают подорожанию жилья до 10 процентов. В то же время, австралийцы не в состоянии приобретать жилую недвижимость по существующим ценам. Снижение цен восстановит активность рынка жилья. Повысятся или понизятся цены на недвижимость в Австралии, покажет время. Ясно только одно — в долгосрочной перспективе приобретение жилого имущества в этой стране выгодно всегда.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Комментариев нет
Добавить комментарий
Похожие статьи
Жилая недвижимость в Португалии: выгодное вложение
Март 5, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Португалия знаменита ласковым солнцем, буйной южной растительностью и живописными городками. Инвесторов из России в эту страну
Недвижимость в Словении
Февраль 22, 2012
1 оценка, среднее: 1,00 из 51 оценка, среднее: 1,00 из 51 оценка, среднее: 1,00 из 51 оценка, среднее: 1,00 из 51 оценка, среднее: 1,00 из 5
Маленькая страна Словения славится своими природными богатствами: уникальными морскими пляжами, альпийскими горами, карстовыми
Что означают статусы freehold и leasehold?
Январь 20, 2012
1 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5
Если вы собираетесь приобрести зарубежную недвижимость, то наверняка в объявлениях о продаже встречали термины freehold и leasehold. Что значат