Особенности квартир в новостройках

07/03/2012
Особенности квартир в новостройках

На современном рынке жилой недвижимости очень часты жалобы покупателей на отвратительное качество новостроек. В реальности оказывается, что все новостройки сдаются в эксплуатацию с допущенными при стройке нарушениями и ошибками. Строительный мусор, не закрывающиеся окна, неработающие лифты, неисправная вентиляция, кривые стены, потолки и полы, текущие ванны – это основные строительные дефекты, часто встречающиеся в современных новостройках.

Строительство контролируется государственными органами на всех этапах. Сперва техническая документация проходит проверку, в ходе которой выясняется, соответствует ли будущее строительство экологическим и техническим нормам. Затем выдается разрешение, которое подтверждает согласованность градостроительного плана и документации. Сооружение ставится на учет городскими властями. Прораб, мастер, бригадиры и начальники участков – ответственные на строительной площадке. Кроме того, надзор осуществляет и строительная компания, которая спроектировала здание.

Если проводится такой строгий контроль, откуда тогда столько жалоб? Строители утверждают, что для прохождение всех этих строгих контролеров приходится значительно экономить на качестве строительства. За вознаграждение в виде до 15 процентов от полной стоимости воздвигаемого объекта можно согласовать и утвердить абсолютно любой проект. Реальность такова, что проще выкупить согласование, чем соблюсти все требования законодательства.

Различные нормативные документы строго регламентируют качество строительных работ. Однако в этой безупречной строительной системе слабое звено – непорядочные и неквалифицированные рабочие и строители. Любой застройщик любит пожаловаться на недостаток высококлассных специалистов.

Недобросовестность и халатность строительных организаций – еще одна серьезная проблема. Большинство строительных материалов, используемых в строительстве сегодня, не отвечают высоким международным стандартам.

Как повлиять на недобросовестных застройщиков хозяевам некачественно выполненных квартир? Необходимо дозваниваться и писать в соответствующие органы городских властей. Необходимо добиваться того, чтобы строительные организации предоставляли гарантию минимум на пять лет. В случае невыполнения строительной компанией своих обязательств, необходимо отстаивать свои права в суде.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Комментариев нет
Добавить комментарий
Похожие статьи
Вся правда о евроремонте
Февраль 20, 2012
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Евроремонт сейчас очень популярен. Сделать такой ремонт предлагает каждая строительная фирма. Но что такое «евроремонт»? Евроремонт
Необходимость и особенности проведения почерковедческой экспертизы
Март 25, 2017
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Почерковедческая экспертиза является одной из разновидностей криминалистических экспертиз. Этот вид экспертизы делает возможным
Коммерческая недвижимость и особенности ее выбора
Январь 7, 2017
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Кроме квартир и частных домов существует и другой тип недвижимости, которая предназначена для осуществления коммерческой