Способы и виды инвестирования в недвижимость

28/09/2016
Способы и виды инвестирования в недвижимость

Из существующего многообразия вариантов инвестирования в недвижимость каждый может выбрать для себя оптимальный и выгодный. Во все времена недвижимость позволяла, как сохранить, так и преумножить сбережения. Риски по данному направлению инвестирования минимальны, особенно в сравнении с покупкой акций или оформлением депозитного счета. В больших городах наблюдается высокий спрос на недвижимость различного назначения, а ее стоимость с каждым годом только растет. Поэтому в таких населенных пунктах выгодно покупать объекты недвижимости. В этом вам может помочь сайт reton.com.ua.

В процессе выбора подходящего вида инвестиций в недвижимость стоит ориентироваться на сумму накоплений, а также на ожидаемый доход и степень риска.

Инвестиции в жилой фонд с целью получения стабильного дохода от сдачи недвижимости в аренду

Это простой и наименее рискованный вариант. Понимание принципа действия механизма доступно каждому. Этот способ не имеет ничего общего с бизнесом. Покупаем – сдаем. Естественно, что существуют и определенные особенности. Их стоит знать и учитывать до покупки жилой недвижимости. Выбор района – важный фактор, влияющий на будущий доход, так как квартиру или дом в опасном или удаленном от центра районе сдать сложнее. Планировка и оснащенность дома, качество и тип ремонта, обстановка и другие моменты требуют ответственного подхода и изучения.

В этом виде инвестиций нужно участвовать лично, так как профессионал обойдется дорого, а его рекомендации не всегда будут вам полезны. Агенты стараются продать то, с чего им удастся получить выгодные комиссионные. Другой аспект – ограниченность инвестиций. Вы не сможете одновременно купить много квартир, а также заниматься их обустройством, сдачей и контролем всего процесса. Более чем на 2-3 квартиры может не хватить ни времени, ни средств.

Подвид инвестиций в жилой фонд – оформление ипотеки. Несмотря на риски, этот вариант все еще популярен. Плюсом является небольшой первоначальный взнос. Исходя из этого, можно получить более значимый доход. В этом варианте понадобится больше знаний, так как нужно выбрать не только квартиру, но и банк, кредит, резерв и другие моменты. Потребуется определенный практический опыт. Такой вариант не устроит тех, кто не приемлет займы.

В выборе жилой недвижимости стоит учесть, что более выгодны объекты с перспективой, необычной архитектурой, обеспеченные инфраструктурой, удачно реализованные. Внимание уделяется мелочам, например, при великолепной планировке может быть ужасный вид из окна. Близость транспортных путей и остановок играет также не последнюю роль. А для вложений в зарубежную жилплощадь нужны особые знания.

Кроме этого способа инвестирования, можно выбрать другие направления: загородную недвижимость, незавершенное строительство, земельные участки и так далее. Главное условие – ответственный подход и предварительное изучение вопроса.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Комментариев нет
Добавить комментарий
Похожие статьи
Элитный комплекс «Полянка/44»
Февраль 27, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Элитная недвижимость сегодня стала очень актуальной. Ведь она сочетает в себе все самые лучшие свойства, особенности и качества. Мы
Квартиры в Королеве – преимущества выгодного приобретения
Август 4, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Когда мы ищем жилье, мы стремимся обращать внимание исключительно на идеальные варианты, которые не всегда имеют доступную цену.
Важные моменты выбора и приобретения недвижимости
Июль 22, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Современный человек прекрасно понимает, насколько важно правильно подойти к процессу выбору недвижимости. При решении приобрести дом